내집짓기4 내집짓기 #3 이제 준공, 등기, 대출전환만 남은 상황인데, 생소한 부분이다 보니까 이해가 잘 가지 않아서 승인 절차등 아는 내용만 대략적으로 작성할 예정이다. 경계복원측량, 현황측량 신청 LX(국토정보공사)에 신청 LX에서 담당지사 연결 담당지사에서 LH에서 처리하는거라 함 LH에서 LH현장사무소에 연락해보라고 함 우오수CCTV, 경계점재측량 시공사측에 우오수CCTV요청 우오수CCTV촬영시 관로 준설은 꼭 해야함 경계점재측량이 경계복원측량, 현황측량이라고 함 경계점재측량은 처음 착공할때 LH용역사에서 측량을 진행 했는데, 그곳에 다시 경계점재측량 의뢰를 하면 된다고함. 원상복구 확인서 우오수CCTV, 경계점재측량을 LH현장사무소에 제출을 하면 원상복구 확인서를 받을 수 있음. 공사후 도로 포장을 확실하게 도시가스 공.. 2023. 2. 24. 내집짓기 #2 공사 22.11.04 터파기 드디어 11월 4일부터 본공사가 시작된다. 터파기 및 버림 진행 22.11.05 철근공사 처음으로 공사 현장에 가보았다. 공사가 시작되니 집을 짓는다는게 실감이 나는거 같았고 걱정이 되기도 했다. 22.11.08 기초타설 양생기간~ 22.11.15 퇴메우기, 토대작업 복격적으로 목구조 시작 22.11.22 평일에는 시간이 없어 주말마다 가긴하는데 갈때마다 집이 무럭무럭 자라고 있음. (나보다 양가 부모님 근처에 사시는 친척들이 더 자주간다고 함...) 22.11.26 목구조 완료 매번 갈때마다 새로웠는데 내부에 공간이 나눠지고 계단이 생기니 진짜 우리집이 생긴다는게 실감이 났고 열심히 살아야 겠다는 생각이 듬. 22.11.28 현관문 설치 현관문이 설치됨. 근데 비밀번호를 모.. 2022. 11. 3. 부동산 취득세 신고 및 납부 시공을 하기 위해선 토지대금을 완납하고 60일 이내 취득세 신고를 해야 한다. 취득세 납부를 하면 등기 또는 토지사용승낙서로 시공을 할 수 있다. 인터넷으로 신고가 가능한데 신고필증번호를 몰라 LH에 방문을 해야했기에 겸사겸사 세무소에 직접 방문하여 신고하기로 했다. 준비물 매매계약서 최초분양계약서 증여 계약서 거래 내역서 완납증명서 신고필증 신고 LH에서 완납증명서와 거래필증 서류 요청 동부출장소 세무과로 이동 취득세 신고 서류 작성 및 필요 서류 제출 납부 영수증 수령(대략 11,600,000만원 내야됨... ㄷㄷㄷㄷ) 납부 취득세 납부는 신고일로부터 한달 이내에 납부를 해야한다. 신고하고 운좋게 납부 하루전에 생각나서 부랴부랴 납부를 했다. 은행 마감 이후에 진행을 해서 은행어플로 납부를 했는데.... 2022. 5. 26. 내집짓기 #1 부모님께 이주자택지에 80평 토지를 받았다. 그래서 이걸로 집을 지어보려한다. 그리고 이 과정들을 기록 하고자한다. 증여세 납부 이것저것 서류 작성을 하고 몇일뒤 증여세를 납부하라는 내용을 받았다. 이제 막 시작인데 벌써부터 큰돈이 나갔다. 어떻게 지을지 구상하기 택지 개발지구라 건축하는것도 까다롭다. 건축은 토지의 몇프로 지붕은 뭐 벽색은 뭐... 이것저것 생각해야할게 생각보다 많았다. 또 연면적이 60평 이상이면 종합설계사무소에 맡겨야 한단다. 일단 우리가 생각하는 집은 우유갑모양의 2층집으로 대략 40~50평대를 짓기로 했다. 설계사무소 알아보기 여기저기 알아보다가 마음에드는 업체를 찾았다. 이곳은 설계계약 따로 공사계약따로 진행이 되기 때문에 설계를 하고 공사는 다른곳에서 진행을 해도 된다. 물론.. 2022. 4. 21. 이전 1 다음
